13 March 2019

Рост цен на жильё в Канаде замедлился

Цены на жилую недвижимость в 11 крупных городах Канады выросли на скромные 2,5% в течение 2018 года в сравнении с подъёмом на 8,9% в 2017. В последнем квартале 2018 года цены на жилье упали на 1% на фоне роста процентных ставок и замедления экономики.

Спрос на недвижимость в стране падает. Строительство замедлилось. Продажи упали на 19% в декабре 2018 года по сравнению с годом ранее, по данным Канадской ассоциации недвижимости (CREA). Продажи в Торонто упали до минимума 2009 года. Цены на квартиры за год выросли на 4,9% в сравнении с 19,7% в 2017 году. Таунхаусы подорожали на 3,1% в сравнении с 12,1% в прошлом году, сообщает Global Property Guide. Средняя стоимость одноэтажного дома для одной семьи упала на 0,3%, в то время как двухэтажные дома подорожали на 0,4%.

Больше всего подорожало жильё в Виктории – на 6% в течение 2018 года. Далее следуют Оттава (5,9%), Гамильтон (4,4%), Монреаль (4,4%), Торонто (3,7%) и Ванкувер (1,4%). Больше всего упали цены на жилую недвижимость в Калгари (-2.6%), Эдмонтоне (-1,9%), Виннипеге (-0,5%), Квебеке (-0,1%).

Центральный банк неоднократно предпринимал охлаждающие меры – повышал требования по авансовым платежам по ипотеке и сокращал сроки возврата – но до сих пор цены росли. Однако в январе эффект от данных действий, наконец, проявился – рост цен на жилье резко замедлился.

Канадская экономика выросла на 2,1% в 2018 году, замедлившись в сравнении с 3% в 2017 году, в основном из-за проблем в нефтяной и газовой промышленности. Банк Канады ожидает, что экономический рост замедлится до 1,7% в 2019 году, а затем частично восстановится до 2,1% в 2020 году.
Деловая Канада
(polpred.com

prian.ru)

Posted by Канадская служба новостей CNS Non-profit site

Valery Rubin

About Valery Rubin

Author Description here.. Nulla sagittis convallis. Curabitur consequat. Quisque metus enim, venenatis fermentum, mollis in, porta et, nibh. Duis vulputate elit in elit. Mauris dictum libero id justo.

Subscribe to this Blog via Email :