Покупатели жилья, которые сделали ставку на строящиеся кондоминиумы, теперь понимают, что происходит, когда цены падают. (CBC Morning Brief)
Что происходит: Застройщики и кредиторы, как правило, не готовы мириться с убытками без борьбы, в чем убеждается все большее число канадцев. В конце 2025 года в Большом Торонто средняя цена продажи квартир снизилась более чем на пять процентов по сравнению с предыдущим годом. А по сравнению с пиком 2022 года цены упали примерно на 25 процентов.
Для покупателей, приобретающих жилье на этапе строительства: возможности ограничены, если у них нет денег, чтобы покрыть разницу между оценочной стоимостью и согласованной ценой. Застройщик может оставить себе задаток и любые сборы, а покупатель может быть обязан оплатить дополнительные расходы.
В этой ситуации покупателям, скорее всего, не удастся избежать последствий, говорит ипотечный брокер Рон Батлер. И в этом году в Торонто эта проблема может достичь новых высот, поскольку ожидается завершение строительства примерно 28 000 квартир, и разрыв между ценами покупки и текущей рыночной стоимостью будет увеличиваться.
Анис Хейдари
Мнение авторов может не совпадать с мнением редакции.
Cообщество журналистов. Non profit
ТГ-канал Главное Управление t.me/Fable_Terller
