Федеральное либеральное правительство с опозданием пытается решить кризис доступности жилья, который оно создало с помощью иммиграционной политики, — Toronto Sun, —которая привела к тому, что рост населения намного превысил способность Канады построить новые дома для размещения населения, говорится в новом исследовании Института Фрейзера.
«Несмотря на беспрецедентный уровень роста населения, вызванного иммиграцией, после пандемии COVID-19, Канада не смогла нарастить жилищное строительство в достаточной степени, чтобы удовлетворить спрос на жилье», — сказал Стивен Глоберман, соавтор исследования «Кризис доступности жилья: рост населения и начало жилищного строительства 1972-2024 годов».
«Если не произойдет существенного ускорения жилищного строительства, замедления роста населения или того и другого, кризис доступности жилья в Канаде вряд ли улучшится».
В исследовании, проведенном финансово консервативным аналитическим центром, говорится, что население Канады выросло на рекордные 1,23 миллиона новых жителей только в 2023 году, что почти полностью обусловлено иммиграцией и более чем в два раза превышает допандемический рекорд, установленный в 2019 году.
В 2023 году Канада прибавила 5,1 новых жителей на каждую введенную новую единицу жилья, что является самым высоким показателем за любой год периода исследования, с 1972 по 2024 год, и намного выше среднего показателя в 1,9 жителя на каждую новую единицу жилья, введенную в эксплуатацию за период исследования.
В исследовании сообщается, что с 2021 по 2024 год население Канады увеличивалось в среднем на 859 473 человека в год, в то время как ежегодно вводилось всего 254 670 новых единиц жилья.
Для сравнения, с 1972 по 1979 год было построено почти столько же новых единиц жилья, в среднем 239 458 в год, в то время как население Канады росло всего на 279 975 человек в год.
В результате иммиграционной политики либерального правительства хроническая нехватка жилья по всей Канаде усугубилась.
«Доказательства очевидны — рост населения опережает жилищное строительство на протяжении десятилетий, с предсказуемыми результатами», — сказал Глоберман, отметив, что национальная тенденция в целом отражается во всех провинциях.
В исследовании цитируется исследование Банка Канады, показывающее, что доступность жилья, обычно измеряемая как медианные расходы на жилье по сравнению со средним располагаемым доходом, остается вблизи самого низкого доступного уровня с начала 1990-х годов.
Кроме того, в исследовании сообщается, что «в Канаде самое низкое количество жилья на одного жителя в G7, и Канадская ипотечная и жилищная корпорация предупреждает, что текущие темпы жилищного строительства недостаточны для повышения доступности жилья и аренды».
Несмотря на то, что в исследовании Института Фрейзера этот вопрос не рассматривался, в 2022 году либеральное правительство проигнорировало предупреждения своих собственных государственных служащих о том, что значительное повышение иммиграционных целей, которое правительство проводит, увеличит стоимость жилья и окажет дополнительное давление на и без того осажденные государственные службы, такие как здравоохранение.
Документы, полученные The Canadian Press в результате запроса о доступе к информации, заранее прямо предупреждали правительство Трюдо о том, что:
«В Канаде рост населения превысил рост доступного жилья. Как федеральные органы, ответственные за управление иммиграцией, беженцами и гражданством Канады, должны понимать несоответствие между ростом населения и предложением жилья, а также то, как постоянная и временная иммиграция влияет на рост населения».
Несмотря на это, либеральное правительство продолжало резко увеличивать свои ежегодные цели по иммиграции, пока сам Трюдо не признал эту политику ошибкой и не сократил свою цель по ежегодному приему 500 000 новых постоянных жителей в Канаду до 395 000 в 2025 году, 380 000 в 2026 году и 365 000 в 2027 году, а также сократил число иностранных студентов и временных работников, принимаемых в Канаду.
Новый лидер Либеральной партии Марк Карни обнародовал многомиллиардное предвыборное обещание, финансируемое налогоплательщиками, удвоить нынешние темпы строительства жилья и достичь 500 000 новых домов в год в течение следующего десятилетия.
Лорри Голдштейн
(в пересказе)
Некоммерческое сообщество журналистов Non profit
Семь Новостей. https://t.me/Fable_Teller
#политика #экономика #культура #новости
LitPatrol. https://t.me/ValeriusRu
#литература #книги #афоризмы
