Оценка Канадской ипотечной и жилищной корпорации (CMHC) о том, что к 2030 году потребуется 3,5 миллиона новых домов, чтобы сохранить доступность, «уже устарела», говорится в отчете CIBC, — Чандра Филип, The Epoch Times.
В прогнозе CMHC использовалась базовая численность населения в 38,9 миллиона человек, отмечается в отчете CIBC, что на 1,2 миллиона меньше, чем фактическое население страны.
CIBC заявляет, что для решения проблемы нехватки жилья к 2030 году необходимо будет построить около 5 миллионов новых домов.
В отчете CMHC, который был опубликован в 2022 году, организация заявила, что Канада находится на пути к тому, чтобы к 2030 году построить 2,3 миллиона новых домов, что все еще не соответствует необходимым единицам жилья.
Предыдущий генеральный директор CMHC Роми Бауэрс заявила финансовому комитету Сената, что нет никакого плана по решению проблемы нехватки жилья.
«Существует ли какой-либо общий план, который бы указывал на то, как правительство надеется достичь дефицита в 3,5 миллиона домов?» — спросила сенатор Элизабет Маршалл во время заседания 5 декабря 2023 года.
«Есть много факторов, которые способствуют строительству жилья, включая такие вещи, как траектории процентных ставок, доступность квалифицированной рабочей силы, местные условия, которые действительно влияют на строительство жилья», - сказала г-жа Бауэрс.
«В Канаде рост населения превысил рост доступного жилья», — говорится в документах Министерства иммиграции, беженцев и гражданства Канады, полученных The Canadian Press.
«Быстрый рост цен оказывает давление на здравоохранение и доступное жилье», — предупредили государственные служащие. «Поставщики услуг по обустройству и переселению испытывают краткосрочную напряженность из-за условий на рынке труда, повышения уровня и инициатив по Афганистану и Украине».
Недавно министр иммиграции Марк Миллер объявил об ограничении числа иностранных студентов в канадских университетах в попытке ослабить давление на домовладельцев и арендаторов.
В CIBC заявили, что, хотя ограничение на количество иностранных студентов было началом, этого было недостаточно.
«Даже если ограничение сработает, как было задумано, высокие темпы роста других NPR будут удерживать рост населения Канады ближе к 2% в годовом исчислении», — пишет автор доклада. «Это означает около шести миллионов новых жителей страны дополнительно в течение следующих семи лет».
(в пересказе)
Мнение авторов может не совпадать с мнением редакции
Некоммерческое сообщество журналистов
